一、夫妻离婚后,房贷谁来还
这取决于房贷的性质及双方的约定。若房贷是夫妻共同债务，离婚时双方应协议如何承担，协议不成时，由法院判决。一般来说，法院会综合考虑房屋的归属、双方经济状况等因素。
若房屋归一方所有，获得房屋的一方通常需继续承担房贷。比如房屋判给男方，房贷就由男方偿还。但如果另一方愿意分担，也是可以的。
若房屋已在离婚前出售，所得款项用于偿还房贷及分割财产等。
总之，离婚后房贷的承担需依据具体情况确定。关键在于明确房贷
二、夫妻离婚后房产应该如何分配
夫妻离婚后房产分配主要依据以下情况：
若房产为夫妻共同财产：一般均等分割。例如，婚姻期间购买的房产，若无特殊约定，双方各得一半产权。
一方婚前购买：
若仅登记在其名下，属个人财产，离婚时不参与分配。
婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。计算方式为：共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价+贷款总利息）×房屋现值×50%。
父母出资购买：
婚后一方父母出资且登记在己方子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。
双方父母出资，按各自父母出资比例按份共有。
需注意，具体分配还会结合双方实际居住需求、对房产贡献等因素综合判定。
三、夫妻离婚后一方的债务怎么承担
首先需区分债务性质。若为夫妻共同债务，即便离婚，双方仍需共同承担。共同债务一般指为家庭共同生活、共同生产经营所负债务等。
若为一方个人债务，比如一方婚前所负债务、婚后以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务等，则由负债方自行承担。
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。对于婚后个人名义的债务，若债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，则认定为个人债务。
在探讨夫妻离婚后房贷谁来还这个问题时，我们了解到了多种判定因素。但其实后续还有一些相关情况值得关注。比如，如果房贷是以一方名义申请的，另一方虽无还款义务，但如果在婚姻存续期间有共同还款行为，那么在分割财产时，可能会考虑这部分因素。又或者，离婚后房产归一方所有，若该方无法按时偿还房贷，银行会采取什么措施，另一方又是否会因此受到牵连呢？若您对这些围绕夫妻离婚后房贷偿还的后续问题存在疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
