一、还在还房贷的房子离婚了怎么处理

1.倘若那房子属于夫妻共同财产，通常由夫妻双方商量着来处理。要是商量不拢，法庭就会依据具体情形作出判决。

2.拿到房屋产权的那一方，得给另一方相应的补偿，补偿的数额大概是房屋现在的价值除以二再减去还没还清的贷款余额。

3.还没还清的贷款由拿到房屋产权的那一方接着还。

4.要是夫妻双方都不想拿到房屋产权，那就可以通过拍卖等办法来处理房屋，卖房子得到的钱扣除贷款后，由夫妻双方平分。

5.要是这房子是婚前一方买的，婚后一起还贷款，离婚的时候房子归买房的那一方，一起还的贷款部分以及相应增值的部分，由买房的那一方给另一方补偿。

二、还房贷期间离婚房子增值部分咋分割

还房贷期间离婚，房子增值部分的分割需分情况处理。

若房子为一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》，离婚时，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可按共同还贷部分占总房款比例乘以房屋增值数额，再除以2计算。

若房子是婚后用夫妻共同财产购买并还贷，房屋及增值部分一般认定为夫妻共同财产，通常均等分割，但法院也会考虑婚姻存续时间、双方贡献等因素进行合理裁判。

三、还房贷的房子离婚时过户涉及哪些法律问题

还房贷的房子离婚时过户涉及多方面法律问题。

首先，债务处理是关键。房贷属于夫妻共同债务，离婚过户需银行同意债务转移。若银行不同意，即便夫妻间约定由一方承担后续还款，对银行仍承担连带还款责任。一方承担还款后，可依离婚协议向另一方追偿。

其次，过户手续。根据《民法典》等规定，需先结清贷款或取得银行同意。若已结清，可凭离婚证、离婚协议或法院判决书等办理过户；未结清的，要和银行协商，部分银行要求提前还清贷款，或变更贷款人。

再者，产权问题。婚前一方首付婚后共同还贷，离婚时房产归属有争议。一般婚后共同还贷及增值部分为共同财产，过户要明确产权份额，避免后续纠纷。

当谈到还在还房贷的房子离婚了怎么处理时，要考虑的因素还不少。除了房子的归属，还涉及到后续房贷的偿还责任划分。比如，如果房子判给一方，另一方是否还需承担部分房贷？如果双方共同偿还房贷，后续又该如何保障各自权益？这些问题都需要专业解答。倘若您在离婚房产分割及房贷处理方面存在疑惑，不知如何妥善解决，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据您的具体情况，为您清晰剖析，提供精准有效的解决方案，助您顺利应对离婚时房产及房贷相关的复杂问题。